新派讯 近日，记者走进潍坊临朐县城关街道新华社区劳动局家属院，2号楼1单元居民窦阿姨提着菜篮子迈进电梯，刷卡、摁楼层，轿厢门缓缓关闭，平稳上升。时间拨回到半年前。1单元尚未安装电梯，五层楼不算高，但对腿脚不便的老人来说，每一级台阶都是“拦路虎”。
加装电梯后，劳动局家属院的窦阿姨等上下楼方便多了。
临朐县城的老旧小区，城关街道占七成。设施老化、管理缺失，是许多小区的共同困境。如何改？街道不搞“一刀切”，而是从居民最关心的问题入手，一小区一策，真正改到群众心坎上。
2025年9月，社区微信群里有人问了一句：“能不能趁着老旧小区改造，给咱们楼装上电梯？”发消息的人叫朱树华，也住在1单元，是一位律师。消息在群里激起涟漪。有支持的，也有担忧的：“费用怎么摊？”“低层居民能同意吗？”
朱树华第二天就去了社区。社区党委很快响应，主动对接资源，联动住建部门及专业机构，先后组织多次实地勘测、召开协商议事会，从供应商筛选、多方比选到施工方案公示，还拉上业主代表，专程跑到青岛那些已经装了电梯的老小区观摩。
最难的还是“钱怎么出”。低层住户觉得自己用得少，高层的觉得负担重。一轮轮谈，朱树华在中间传话解释，那张随身带着的纸记满了每家每户的想法。最终，“一楼免出资、高层按楼层递增”的方案，全单元业主签了字。
电梯装好了，变化的不只是上下楼的速度。像窦阿姨一样，邻居们以前回家各关各的门，现在电梯里碰上了，说几句家常，关系比以前近了。大家还制定了电梯使用公约，轮流擦轿厢，共建、共治、共享理念进一步深入人心。
农商行家属院改造后新添了电动汽车充电桩、电动车车棚等。
住在几公里外龙泉社区农商行家属院的王兆铭也有这种感受。
这个1996年建成的小区，共两栋楼，三个单元，34户人家，20多年来全靠居民自己管。公共空间堆着种植箱、杂物，从储物间拉出的电线像蛛网一样悬在头顶，电动车就在楼道口充电。
对这种无物业的老旧小区，城关街道同样因小区施策：条件较好的引入物业公司，小规模小区通过“居民自治+专业服务”模式破解难题。街道协调了资金，路面铺了柏油，荒废的篮球场拆掉后搭起了结构膜停车棚。电动车充电站、新能源汽车充电桩立了起来，储藏室也一间间修缮粉刷。院子一日比一日亮堂了。
可这么小的小区，没有物业公司愿意来。社区几经周折，找到服务农商行的物业公司，只收基础管理费，管卫生和秩序。王兆铭发现，院子干净以后，有时候地上掉落了垃圾，路过的人弯腰就捡起来：“小区变好了，咱自己得护着。”
农商行家属院废弃篮球场改造成膜结构停车场。
老小区改造，铺路刷墙是第一步，更难也更要紧的，是把人的心气提起来。
一个小区加装了电梯，一个小区有了停车棚，看起来是两件不相干的事，底下却连着同一根线：当一个地方开始变好，住在这里的人就会想要让它变得更好，老旧小区也就“长”出了新日子。
新派融媒体记者:周晓晴/文图
编辑:聂臻臻 孙锦 李丽雪
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