新派讯 “我选了一套110平方米的，一套125平方米的，都在8楼，很称我心意！”11月15日，高密市健康路片区回迁安置选房大会，62岁的张家埠社区居民单联峰难掩心中喜悦。此次选房大会1317户回迁业主选房2256套。
12月7日星期天，高密经济开发区管委会组织的42个工作组抢抓回迁业主休班在家的时机，就二期回迁选房的户型入户征求意见。此前，他们刚刚完成了姚哥庄片区一期488户的回迁选房。
无论是热闹喜庆的选房大会，还是细致周到的入户走访，一年来，这样的暖心场景在高密不断上演。他们把棚改回迁安置作为最大民生工程，以担当敢为的铁肩膀和善谋善成的真本领，交出了一份困局重生的纾困新答卷：8个在建项目加力推进、完成产值4.3亿元，其中4个项目完成选房、惠及群众2291户，6个片区异地安置居民703户，不断实现群众对美好生活的向往。
对历史和发展负责
棚改回迁，一头连着民生保障，一头连着城市发展，重要性不言而喻。高密拿出“咬钢嚼铁”的态度和决心，以系统思维重塑机制，以创新路径破解困局。
钱从哪里来？创新“多元互补”资金筹措模式，打出“专项债保障基础、资源置换补充资金、市场合作共建共享”系列组合拳，成功申请专项债券资金5500万元用于关键配套；探索实施“要素资源换建设施工”路径，通过盘活存量资产变现8000多万元，激活了棚改回迁的一池春水。
有了钱，如何花在刀刃上？在姚哥庄片区一期回迁安置项目现场，每栋楼南向外立面上，一排排崭新的太阳能整齐排列，通过实施集中采购，这个小区的太阳能总价从原先的290多万元降到了180余万元，省下的钱采购安装了小区的网通、有线电视和智能监控。高密探索实行“集采优供”成本控制模式，对安置项目中的大宗建材设备集中采购、统一谈判，通过以量换价、规范流程，有效降低了采购成本，全市累计节约建设资金2500余万元。
项目的进度最受瞩目，如何快建设、早完工？高密成立由住建、国企、属地组成的7个专班进驻8个项目，现场协调解决问题，推动工程进展。“住房保障科负责牵头调度，房地产中心做好商品房销售、为棚改提供资金支持，质量安全中心负责项目的质量安全监管把控，公用事业科负责燃气热力配套的建设，城建科负责周边道路等配套设施的建设，大家拧成一股绳，一起往前推。”高密市住建局局长赵明刚说。
搬进新房子不等于生活高品质，如何让群众更满意？高密秉持“建房子就是建社区”的理念，坚持安置小区与周边路网、学校、医院、公园等公共服务设施同规划、同建设、同投用，让美好生活一步到位。目前，回迁安置片区周边14条高标准市政道路正在抓紧建设。
走进观湖美墅，一派和谐安宁。这个由高密市城市发展集团有限公司承建的小区，出门往东抬腿就是城市“绿肺”——南湖植物园。仲夏夜晚的广场上，活跃着乔迁新居的大妈们跳舞的身影；小区往北直行500米就是恒涛实验小学，一流的教育机构让小区里学龄期孩子的父母少了后顾之忧。
棚改回迁，滚石上山。既是难度，更彰决心。高密凭借改革与创新，赋予每个回迁难题以清晰的解答路径，而一个个解答路径则汇聚起了棚改回迁的完美闭环，回应了群众之盼，回答了发展之问。这个闭环就像一个同心圆，凝聚起干群齐心协力谋发展的最大公约数：1至10月，该市实现地区生产总值545.5亿元。
用干部“辛苦指数”换群众“幸福指数”
棚改回迁安置，安顿的是人心，考验的是基层跟干部。
为激励干部攻坚克难、奋勇争先，高密实施了重点攻坚项目“揭榜挂帅”行动，让干部走进棚改回迁安置这个大考场，同台竞赛、相互打擂，各个项目插红旗、赛进度，激发了党员干部攻坚克难的干劲和激情。
张学林是高密住建局住房保障科负责人，他发挥业务优势，对各个项目“一案一策”制定施工方案，建立“每日跟踪调度+现场督促”机制，优化交叉施工协调，为项目建设按下“快进键”。同时，自己还包靠康成嘉园的回迁建设，该小区建筑面积30万平方米，“大到施工单位进场，小到抹灰、外墙保温等各个分项，都需要持续跟进、确保工程进度。”张学林说。今年11月，康成嘉园顺利完成回迁选房。
按规定，抽签选房的先后由拆迁顺序和协议签订顺序两项按比例折合而成，但现实中往往会出现相同名次的情况，谁先选谁后选？高密经济开发区探索成立了居民选房委员会，邀请村里威望高、作风正的群众代表加入，当选房出现意见分歧时，作用就发挥出来了。今年9月21日一期回迁选房，西姚哥庄的鞠女士因故无法选房，为保障她的权益，西姚哥庄居民选房委员会的成员主动站出来，认真研究楼座及储藏室分布，为其选定了一套满意的回迁房，受到鞠女士亲属的肯定。
摇号、签约、选房，每逢关键节点，都能看到魏雪咏芳的身影。作为密水街道负责棚改回迁安置的副主任，每次回迁选房前，她都得从头到尾、事无巨细在头脑里反复推演复盘，“经常晚上做梦都是跟群众讲解回迁政策。”为完成健康路片区回迁选房，她带领城建办的8名工作人员，从“十一”假期开始对全部房源信息、产权协议进行多轮交叉核对与精准录入，每天加班到晚上10点。回迁选房大会召开当天，面对心情迫切的咨询群众，魏雪咏芳耐心解答，在楼栋、户型、建筑面积等方面她如数家珍，让群众吃下“放心丸”。
“干部成长需要经风雨见世面，棚改回迁既是一线、也是火线，最能显出他们的成色。”高密市委组织部分管日常工作的副部长宋振学介绍。今年以来，通过构建日常知事识人、季度及时激励、年度先锋评选闭环机制，高密先后选派123名干部到急难险重岗位锻炼，发现储备优秀后备干部382名。
通讯员:王晖
编辑:聂臻臻 张兴红
一审:姜健 李敬友
二审:孙瑞永
三审:管延会
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