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感知民生温度|“老房焕新”,激活潍坊城市“幸福细胞”
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感知民生温度|“老房焕新”,激活潍坊城市“幸福细胞”

2025-06-10 10:10

开栏语

  悠悠万事,民生为大。市委、市政府扎实做好雪中送炭、纾困解难的事情,持续办好民生实事,不断增强人民群众获得感幸福感安全感。为生动展现今年以来我市努力实现“幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶”的实践和成果,市融媒体中心组织开展了主题采访活动。即日起,新派客户端推出“感知民生温度”系列报道,敬请关注。

  新派讯 在城市更新的发展过程中,老旧小区改造既是民生工程,更是发展课题。今年以来,潍坊奎文区立足中心城区老旧房屋密集的实际,以“老房焕新”为突破口,探索出一条“政府搭台、市场唱戏、群众受益”的创新路径。从全省首个老房焕新推广中心的建立,到“社区+物业+服务站”协同机制的落地,奎文区用“绣花功夫”让“老房焕新”不仅成为撬动住房消费的新杠杆,更化作温暖民心的民生答卷。

  工作人员现场讲解房屋装修的过程和效果。

  走进奎文区老房焕新推广中心,一场家装领域的“技术革命”正在上演。这里摒弃传统拆旧建新的粗放模式,创新推出“无需拆除原墙地面”改造方案,运用“装配式集成+模块化安装”技术,实现局部区域12小时“焕新入住”,装修垃圾直降60%。智能家居系统让老旧房屋秒变“智慧居所”;针对厨卫、卧室等场景的环保建材,使防水防潮性能提升3倍、隔音效果增强40%;全省首创的第三方资金监管机制,让装修资金“按节点验收、分阶段拨付”。今年1至4月,全区家装投诉纠纷同比下降。

  李家小区

  建成于2000年左右的李家小区,如今成为我市老旧空间改造的“活教材”。通过“业主拿一点、协会投一点、企业出一点”的多元投入机制,一套旧房仅用20天便完成翻新,工期缩短40天,费用节省四分之一。厨房卫生间采用装配式工艺,施工周期从19天压缩至2天。“书记开放日”“居民开放日”的常态化开展,让改造效果看得见、摸得着,成功带动小区173户实施局部改造、20余户完成全屋装修。而家装周转房(仓储)模式的推行,彻底解决了居民装修期间的居住难题,真正实现“旧房改造不停生活”。

  完成翻新改造的卧室

  在潍坊奎文区的大街小巷,10至20年房龄的老旧小区里,一个个轻装轻改服务站成为便民“新地标”。依托闲置资源改造的服务站,以“微改精装”理念为核心,联合20多家家装品牌,形成涵盖设计、施工、售后的全链条服务。美宅新居公司整合供应链,省去中间环节,让居民以更实惠的价格用上环保建材;“专家团队”提供的“一站式”解决方案,实现“居民点单、站点接单”的精准服务。从大装大改到小修小补,服务站用“零利润”“微利化”运营,将民生关怀融入每一个细节。

  从技术创新到模式突破,从样板打造到全域覆盖,潍坊奎文区的老房焕新实践,既是对“存量提质”城市发展理念的生动诠释,更是“以人民为中心”发展思想的鲜活注脚。17万套老旧房屋、2300万平方米改造空间,蕴藏着巨大的民生潜力与消费动能。奎文样板证明:只有坚持市场导向与民生温度并重,整合产业链资源,构建全新服务生态,才能让老旧小区改造成为真正的惠民工程、民心工程,让城市发展既有“面子”更有“里子”,让千家万户在熟悉的家园中拥抱更美好的生活。


新派融媒体记者:赵金凤/文图

编辑:赵越 张兴红 宫海娜

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二审:孙瑞永

三审:管延会

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